05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison avec piscine 5 chambres à 10mn de Cahors


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Maison 180 m² - 7 Pièces - Cahors 397 500


Description de l'offre Ref 1535


Maison de 170 m2 habitables située sur les hauteurs de Cahors dans un secteur calme et verdoyant. Vous serez séduit par la tranquillité de l'endroit. A 10mn de Cahors centre et de l'autoroute. La maison est posée sur une parcelle arborée de plus de 7 000 m2. Belle terrasse de 100 m2 environ plein sud donnant sur le park et la piscine. Le séjour de 40 m2 est doté d'une cheminée et d'un toit cathédral. Il donne accès à la partie nuit située à l'étage par l'escalier conduisant à la mezzanine avec 2 chambres et une salle d'eau. En RDC avec la zone nuit se trouve 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine indépendante est entièrement équipée donnant sur la buanderie/chaufferie/cellier Une pièce indépendante de quelques 25 m2 vous laisse la possibilité d'y installer un studio autonome. Toiture neuve, cumulus thermos dynamique, chauffage Fouil Viessmann.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1976


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 636 €


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