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114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE CAHORS avec LOCAUX COMMERCIAUX


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Immeuble 360 m² - 11 pièces - Cahors 286 200 HAI*


Description de l'offre Ref 1350


Immeuble de rapport sur sous-sol. Il est situé en centre ville de Cahors et composé de 4 parties distinctes et indépendantes, sur plus de 360 m2 de plancher. Au rez de chaussée, le hall d’entrée dessert chacun des biens. A ce niveau se trouvent un appartement T-3 situé au calme sur l’arrière de l’immeuble et donnant sur le jardin, ainsi que 2 bureaux / locaux commerciaux avec de larges vitrines donnant sur une artère passante. Au premier étage se trouve un appartement T-8 en duplex, doté d’un séjour de 48 m2, de 2 terrasses, ainsi que d’un vaste grenier / débarras.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 360 m²


Nombre de pièces 11


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1968


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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