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Cap Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE se bien "Immeuble de rapport" constitué de deux logements indépendants..sur la commune d'Espère 46090 proche Intermarché. Il se décline : En RDC d'un appartement de 48m² de plein-pied type 2 (une chambre) avec pièce de vie et cuisine semi équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau, une pièce pallière.. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, salle d'eau, loué actuellement 400€ depuis 3 ans un locataire en place... Au 1er étage un autre appartement de 48m² type 2 (une chambre) avec une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec wc, une grande chambre et un dressing. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, salle d'eau avec wc, libre (pour la vente) de toute occupation mais peut êrte loué 500€ Avec cet ensemble immobilier se trouve un terrain attenant avec une parcelle indépendante pouvant être utilisé pour diverses projets ( revente séparée, terrain de loisir ou jardin, parking aprés aménagement)... Spécial INVESTISSEUR avec une bonne rentabilitée, habitation principal avec une partie loué donc amortissement du cout du crédit.. A VISITER SANS TARDER Appelez moi au 06 64 35 20 79 Mr Mollet Olivier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 915 € et 1 239 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave NON
Année de construction 1949
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 106 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 1 338 €
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