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Cap Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison sur PRADINES (LOT 46) proche de Cahors et des commerces, bus .... Elle possède un terrain séparé constructible pouvant accueillir un projet commercial très bien situé sur un axe porteur y compris pour un changement de destination de la maison... Maison d'habitation de 150m² habitables et 80m² de surface utile (garage et diverses pièces). Elle se compose d'un sous-sol garage de 80m² A l'étage se trouve une véranda, une cuisine séparée à changer, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce de vie avec cheminée ouverte et donnant sur un jardin clos de 200m² environ. Sous combles se trouve deux grandes chambres et d'autres pièces aménageables. Double vitrage PVC blanc, chaudière gaz de ville récente, électricité refait entièrement, Classe énergique D.... Diverses projets sont envisageables sur ce bien : habitation principale, projet professionnel, construction et location locaux commerciaux...
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 542 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Quartier pradines
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €
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