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Cap Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville de 109m² (sans extérieur) proche de la cathédrale et de la place des halles de CAHORS (LOT 46) avec toutes les commodités du centre-ville sans les nuisances puisque la maison se situe dans une impasse. Elle se compose d'une entrée couloir, d'une pièce de rangement, d'un garage de 13m² à vélo (buanderie) Au 1er se trouve la pièce de vie de 20m², un wc et une cuisine séparée de 7m² moderne et toute équipée Au 2ème se trouve deux chambres, une salle d'eau rénovée. Au 3ème se trouve un palier qui dessert une chambre, une salle de bain avec wc et une mezzanine (possibilités d'y faire une chambre supplémentaire).. Maison rénovée de 109m² avec du double vitrage bois, électricité, chauffage individuel électrique récent, cuisine et salle d'eau rénovée, belle façade et garage de 13m² pouvant accueillir vélo et moto..... Possibilité d'avoir une activité pour de la rentabilité en accueillant les marcheurs de St Jacques de compostelles...(10/15 personnes) Possez vos valises et profitez du centre ville de Cahors dans cette jolie maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 192 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1800
Quartier centre ville
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 962 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 139 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €
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