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PRADINES CENTRE - Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison. La maison principale d'environ 160 m² de surface utile dont 100 m² habitables, elle se compose d'une chambre et sa salle d'eau en RDC, au premier étage, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. un salon et deux autre chambres au 2ème étage. A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse d'environ 19 m² sans aucun vis-à-vis. Un grand garage de plus de 40 m² complète l'ensemble. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 38 m², entièrement rénové il y a 5 ans, actuellement loué 550 € par mois. Il comprend une chambre, une pièce de vie fonctionnelle et sa propre terrasse. Un revenu locatif immédiat qui contribue au financement de votre acquisition. Foncier 1700€ Chauffage Gaz Une opportunié rare alliant confort de vie et invesstissement locatif.
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Quartier pradines
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Date de libération 2026-06-23
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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