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Capimmobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur les hauteurs de Catus avec un terrain de 2 hectares... On y trouve dans un cadre idyllique et naturel une maison principale à rénover possédant 4 petites chambres, une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon plein ouest....(couché du soleil magnifique), une salle de bain à rafraîchir, un wc séparé, des combles aménageables et en sous-sol atelier, chaufferie et diverses caves, pièces de stockage.... Juste à côté de la maison se trouve plusieurs granges ainsi que des habitations anciennes en pierre à rénover....pouvant après autorisation prétendre à divers projets.... Bien rare avec son environnement paisible et confortable avec ces 2 hectares de terrain pouvant accueillir des animaux (chevaux, moutons....) ou autres projets... Petit coin de PARADIS à visiter pour votre nouvelle vie...
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 180 € et 5 656 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 46150
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 2 ha
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1927
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 962 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 139 499,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 307 €
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