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Capimmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville 81m² à DOUELLE (46 LOT) à 10mn de Cahors. Elle se compose en RDC d'un garage de 40m² environ avec portail électrique, d'une entrée donnant sur l'escalier.. A l'étage se trouve une grande pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte sur salon et vue sur la rivière LOT, une chambre de 17m², une salle d'eau avec wc, une belle véranda de 18m² donnant sur un petit extérieur en palier (colline) Des combles de 58m² sont aménageables et viennent compléter ce bien la possibilité de faire 2/3 chambres supplémentaires. Double vitrage bois, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2023, rafraîchissement à prévoir...Toiture refaite récemment
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 414 € et 1 914 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 46140
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue dégaée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1860
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 970 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %
Taxe foncière annuelle 583 €
