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Cap Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 71m² avec garage et cave sur le secteur de Cabessus à 5mn en vélo et 10mn à pied du centre-ville de Cahors.... Dans un environnement calme et sécurisé cet appartement offre un beau confort de vie pour soi-même ou pour un investissement locatif... Il se compose d'une entrée qui dessert à gauche une cuisine toute équipée et moderne de chez Mobalpa, un cellier de 5m² ainsi qu'un rangement avec cumulus. A droite en plein sud se trouve une pièce de vie lumineuse de 20m² environ. Côté nuit on trouve un couloir avec des placards, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec douche italienne.. Double vitrage bois, électricité refaite récemment, chauffage électrique récent, TF 1751€, charge de la copro 1250€ par an... Appartement LUMINEUX et confortable avec garage et cave, plus qu'à déposer les valises... A Visiter
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1975
Quartier Cabessut
Copropriété OUI
nombre de lots 246
Quote Part annuelle des charges 1 250 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 820 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 751 €
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