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Cap Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison avec courette, garage et 2/3 chambres. Proche des commerces du centre-ville et accessibilité à pied cette maison en pierre avec garage, cave, et courette vous permettra de profiter de la ville en étant indépendant. Elle se compose au RDC d'une cave séparée et d'un garage de 20m².. A l'étage se trouve une grande cuisine dinatoire donnant sur une courette et petit jardinet, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau... Au dessus se trouvent deux chambres (de 20m² et 25m²) en enfilade... Toiture et isolation combles 2013, double vitrage PVC blanc sauf (une porte fenêtre), Isolation des murs et façade en pierre.. A rénover intérieurement (salle d'eau, cuisine, électricité et déco intérieur) Classe énergétique en D Spécial Investisseur, famille et primo-accedant A visiter sans tarder
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 825 € et 2 469 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1830
Quartier St Georges
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %
Taxe foncière annuelle 1 852 €
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