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CAP IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 32m² dans le centre ville de CAHORS (46 LOT). Au 2ème étages d'un petit immeuble comprenant 5 lots se trouve cet appartement refait à neuf de 32m² loué 450 CC avec un locataire en place depuis 1 ans... Appartement meublé et équipé du double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible (Split climatisation chaud et froid), cumulus électrique et électricité aux normes (fait en 2024), isolation, cuisine et salle d'eau (faite en 2024)... Bon Investissement et pas de travaux à Prévoir dans l'appartement (refait en totalité en 2024). Toit de l'immeuble refait en totalités en 2019.. Charges de Copro 70€ par mois (Eau et électricités des parties communes)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1940
Quartier centre ville
Copropriété OUI
nombre de lots 5
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 68 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 850 €
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