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Cap Immobilier vous propose à la vente cette belle Maison de Maître en pierre de 230m² habitables sur la commune de Boissières (46150) LOT. Idéal pour gîte, grande famille ou habitat collectif elle se situe à 20 mn de Cahors ou 15kms sur les hauteurs avec une vue dominante. Belle et grande maison mitoyenne en pierre composée : En RDC, diverses pièces de stockage et local technique avec toutes les arrivées et la hauteur pour en faire un endroit habitable si néccessaire pour un total de 100m² environ. A l'étage se trouve une terrasse exposée Est, une cuisine de 27m², pièce de vie de 35m² avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Au 2ème étage se trouvent 5 belles chambres (dont 4 avec leur propre salle d'eau et wc). Belle demeure du 17/18ème siècle qui a subi des améliorations notables pour être confortable et dans l'air du temps avec une pompe à chaleur, isolation des murs et des combles, des panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, électricité récente, 2 inserts....) Terrain de 1190m² avec une partie non attenante (jardin) Bien à visiter sans tarder avec coup de coeur et confort de vie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 400 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46150
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Solaire
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Taxe foncière annuelle 390 €
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