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Proche de Cahors, sur la commune du Montat, belle et grande maison de 176m² habitables des années 1972 avec de très beaux volumes. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette demeure a su au fil des ans accueillir joies de vivre et moments de partage. Dotée d'un double vitrage pour un confort optimal et d'un assainissement récent datant de 2 ans, cette maison a été méticuleusement entretenue pour offrir à ses futurs occupants un havre de paix où il fait bon vivre. Chauffage élèctrique et insert. Foncier 1200 €. Cette maison se trouve sur une belle parcelle arborée d'environ 12 000m² de terrain. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 748 € et 3 718 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1,93 ha
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Date de libération 2025-04-17
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 293 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,84 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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