05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison 3 chambres de plain-pied


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Maison 98 m² - 4 Pièces - Valroufié 249 100


Description de l'offre Ref 1685


A 10 mn de Cahors et 5 mn de l'autoroute sur les hauteurs de la commune de Bellefont-la-rauze se trouve cette jolie maison de 98 m² habitable de plain-pied. elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 58 m² avec un insert et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 22 m² couverte. Un garage de 26 m² et un car-porte hauteur camping-car . 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc. Un terrain de 8 000 m² (facile d'entretien) cloturé et arboré pouvant acceillir une piscine, des abris de jardin, récupération d'eau... Faible taxe foncière 713 €, clim réversible, fosse septique refaite à neuf donc aux normes actuelles, le compteur électrique refait récemment, classé en énergie C donc faible consommation.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 46090


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 8 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 713 €


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