05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison d'architecte 4 chambres et piscine


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Maison 175 m² - 6 Pièces - Cahors 455 800


Description de l'offre Ref 1679


Sur les hauteurs de Cahors à 8mn des commerces se trouve cette belle maison récente et moderne avec de belles prestations. Sur un terrain de 5463 m² arboré et en partie clôturée avec un garage indépendant de 30 m², une jolie vue et dans un environnement calme. Piscine avec pool house de 20 m² et abri ainsi que des margelles tous autour de la piscine... Maison de 175 m² de 2012 possèdant de plain-pied : Une grande pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois "Godin" cuisine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, une buanderie cellier juste à coté de la cuisine. Côté nuit de plain-pied 3 chambres (placard intégré dans chacune des chambres), un wc séparé, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage dans la tour se trouve un palier bureau, une chambre parentale (climatisée) avec un dressing et en continuité une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. double vitrage, électricité aux normes, fosse septique, clim à l'étage, panneau photovoltaîque.... Une vue à couper le souffle et un endroit calme....proche de cahors

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 5 463 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Quartier St Henri


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 249 €


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