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A 20 mn de Cahors dans le centre du village de Catus 46150 proche de tous les commerces se trouve cette maison confortable rénovée en 2013 avec terrasse et 5 chambres. Au RDC se trouve une pièce de vie de 56 m² lumineuse avec une cuisine de 12 m² toute équipée donnant sur une terrasse avec de 40 m² exposé plein sud, une chambre parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une autre chambre et un wc séparé. A l'étage se trouve un espace nuit avec 3 chambres ( environ 16 m² chacune), un xc séparé et une salle de bain avec douche. un grenier de 60 m² isolé vient compléter cet espace à définir selon vos projets.. En sous-sol un espace de stockage avec une buanderie... Terrain de 790 m² avec une piscine hors-sol et un portail électrique. Double vitrage, volets roulants électrique, chauffage à granulée récente et économique, électricité aux normes, isolation récente et phonique côté rue, TF 1674 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 401 € et 1 895 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46150
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 790 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 674 €
