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114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison rénovée avec piscine à Espère


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Maison 140 m² - 7 Pièces - Espère 265 000


Description de l'offre Ref 1641


A 10mn de Cahors dans le centre d'espère 46090 proches de toute les commodités à pied Se trouve une maison de 140 m² avec piscine sécurisée sur 2300 m² environ de terrain arboré et cloturée avec portail électrique et dépendance. elle possède en RDC une entrée qui dessert un suite parentale (une chambre, salle d'eau, wc et dressing) refaite à neuf, une pièce de transition et un espace qui offre plusieurs posibilités (profession libérale, studios indépendant ou 4ème chambres). A l'étage se trouve 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain, une pièce de vie avec une cuisine moderne toute équipée et récente ouverte sur salon et balcon. Maison très lumineuse et agréable à vivre, double vitrage PVC, volet électrique, électricité aux normes, isolation récente, chauffage gaz de ville et poêle à granule

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 876 € et 2 538 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 46090


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 326 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1955


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 544 €


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