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En plein centre du village de Catus 46150 dans le LOT à 20mn de Cahors village possédant commerces, médecins, écoles et transport scolaire. Cap Immobilier vous propose cette maison de ville sans extérieur à VENDRE avec travaux réalisés récemment (huisserie double vitrage PVC neuf, électricité refaite aux normes, chauffage individuel électrique neuf, toiture et isolation des combles) Deux autres entrée indépendantes donnet accés à un atelier chauffé par un poele à bois et une cave de 60m². A l'étage se trouve un palier qui dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et moderne, un salon séparé, une chambre, un wc avec point d'eau... Au-dessus se trouvent 3 belles chambres avec un palier aménagé en petit salon, une salle d'eau moderne et neuve avec wc. La cuisine et la salle d'eau viennent d'etre refaites. Il reste quelques finitions et travaux de doublage (placo et anduit) pour que la maison continue le jolie chemin qui lui a été donné... Maison à voir avec différents projets de vie possibles..
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 521 € et 2 057 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46150
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 112 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.5 %
Taxe foncière annuelle 650 €
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