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Sur la commune de Crayssac à 15mn de Cahors et 5mn de toutes les commodités se trouve cette maison joliment restaurée avec de beaux volumes 420m² de surface.... De plain-pied en RDC se trouve une pièce de vie de plus de 100m² avec une cuisine moderne équipée ouverte sur la salle à mangé et donnant sur une grande terrasse de 45m², un salon avec un insert, un spa avec vue sur la vallée, une chambre, un wc, salle d'eau, dressing. A l'étage 3 belles et grandes chambres, salle de bain,wc En sous-sol cellier, buanderie, diverses pièces pouvant accueillir une salle de sport, un double garage avec porte motorisée... Un terrain clos et arboré de plus d'un hectare avec 95 chênes truffiers, chemin goudronné avec portail électrique. chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, excellente isolation, toiture neuve, double vitrage aluminium, visiophone et système de sécurité, adoucisseur, fibre... Belle prestation de qualité et environnement calme pour cette maison rénovée avec gout.... A visiter coup de coeur assuré
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 286 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 46150
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1,17 ha
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 604 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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