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A 5mn de Cahors avec les commodités (bus et commerces) dans un secteur calme. Capimmobilier vous propose cette maison de 97m² sur 457m² de terrain clos et arborés. elle se compose d'une entrée avec placard intégré, une pièce de vie de 29m² avec cheminée et clim réversible donnant sur une belle véranda de 10m² et cuisine séparé. Sur un demi-étage se trouve un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres(13, 12, 11m²) toutes avec un placard intégré. En demi sous-sol se trouve un garage de 30m² avec un atelier/buanderie de 17m2 donnant un accès sur le jardin. Maison rénovée récemment clim réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau, isolation... Taxe foncière (2021) 1449€, portail+portillon Alu (imitation bois comme les huisseries) et abri de jardin pour stocker du bois. A visiter rapidement (mais libéré en Nov 2023 au plus tard)....
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 457 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1983
Quartier begoux
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Date de libération 2023-11-30
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 449 €
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