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114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison 97m² 3 chambres Cahors


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Maison 88 m² - 5 Pièces - Cahors 180 200


Description de l'offre Ref 1598


A 5mn de Cahors avec les commodités (bus et commerces) dans un secteur calme. Capimmobilier vous propose cette maison de 97m² sur 457m² de terrain clos et arborés. elle se compose d'une entrée avec placard intégré, une pièce de vie de 29m² avec cheminée et clim réversible donnant sur une belle véranda de 10m² et cuisine séparé. Sur un demi-étage se trouve un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres(13, 12, 11m²) toutes avec un placard intégré. En demi sous-sol se trouve un garage de 30m² avec un atelier/buanderie de 17m2 donnant un accès sur le jardin. Maison rénovée récemment clim réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau, isolation... Taxe foncière (2021) 1449€, portail+portillon Alu (imitation bois comme les huisseries) et abri de jardin pour stocker du bois. A visiter rapidement (mais libéré en Nov 2023 au plus tard)....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 457 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


Quartier begoux


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Date de libération 2023-11-30


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 449 €


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