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A VENDRE ANCIENNE MAISON DES EVEQUES DE CAHORS: HISTOIRE DE LA MAISON Chargée d’histoire, cette propriété est l’ancienne maison des évêques de Cahors. Elle a été restaurée complètement par un célèbre chausseur en 1935 dans un style art déco et remis aux normes en 2013. En plein centre ville de Cahors, préfecture du Lot, dans un parc de 3500m2, la propriété est composée de 3 bâtiments. Cette propriété est entièrement clôturée. Un monumental portail art déco réalisé par un ferronnier d’art invite à entrer. 1-La bâtisse principale : C’est une belle demeure familiale de 630 m2 répartie sur 2 étages, implantée au centre de Cahors tout en dominant la rivière Lot. Cette bâtisse et ses dépendances sont chargées d’histoire. Ancienne maison des Evèques de Cahors sous Napoléon, elle a ensuite été rénovée dans les années 50 dans un style pur art déco par un chausseur célèbre qui en a fait sa maison familiale. Restaurée entièrement en 2011, elle est devenue un centre de bien-être car ce lieu magique et relaxant, spacieux et intimiste prête au calme et à la relaxation. 2-L’ancienne maison du gardien : A l’entrée du parc l’ancienne maison du gardien a été reconverti en salon de coiffure de 44m2 entièrement rénové en 2012.Elle est composée d’une grande pièce, 1 WC, 1 bureau. Local commercial loué à un salon de coiffure. Bail 3/6/9.700€/mois 3- L’ancien maison de nuit des moines : A l’arrière du parc, ce trouve une bâtisse de 60m2 à rénover entièrement, ou logeaient les moines. (Un projet de SPA a été envisagé) Le Parc : Le parc est arboré une terrasse surplombant le Lot de 150 m2 devant la demeure principale est ourlée de 6 cèdres centenaires. Une allée de 80 mètres de long sur 6 mètres de large longe la propriété sous une treille de glycine amène à la cave de 40m2. Un parking de 30 places. Les Cadurciens appellent cet endroit dont la notoriété n’est plus à faire : Le Paradis Blanc. Commercialement, idéalement située sur le rond point jean Baron, ce passage est considéré comme l’un des plus utilisé de Cahors. DESCRIPTION RAPIDE Une élégante sobriété est le leitmotiv de cette demeure unique. Un escalier monumental en marbre mène au premier étage. Les cheminées art déco aux lignes pures soulignent une décoration distinguée. Des volets persiennes en bois donne une atmosphère chic et authentique. Les sols et cheminées sont en marbre blanc ou noir. Les planchers des chambres sont en chêne massif. L’ensemble du rez-de-chaussée est insonorisé. La maison est entièrement climatisée. Un adoucisseur d’eau est actif. Les fermetures des portes sont sécurisées. Les Volets électriques télécommandés. 6 chambres confortables dont 4 sont équipées d’un coin douche et placard art déco, 1 salle de bain et WC 3 chambres ont une vue imprenable sur la rivière LOT. Une cave de 40 m2 ETAGE CLIMATISE 1 hall d’entrée de 12 m2 en marbre avec miroir avec WC d’invités. 1 salle à manger de 40 m2 avec vue imprenable sur la rivière lot et sur le parc, cheminée et sol en marbre. 1 salon de 30 m2 sol en marbre et cheminée marbre noir. 1 cuisine de 12 m2 Une passerelle de service entre la salle à manger et la cuisine Chambre 1 parentale Chambre 2 avec douche Chambre 3 avec douche Chambre 4 avec douche Chambre 5 avec pédiluve Chambre 6 1 salle de bain Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à l’étage. L’ensemble est climatisé REZ DE CHAUSSEE CLIMATISE Entrée séparé Climatisation Hall d’entrée de 50 m2 Salle de réunion de 75 m2 insonorisée avec WC et coin eau. 1 bureau de direction de 30 m2 avec réserve et sortie privée vers l’exterieur. 1 bureau de 20 m2 1 ensemble de bureau et salle d’attente de 40 m2 1 salle technique 1 WC handicapé accès ascenseur handicapé Prix: 1,4M€ Propriété UNIQUE sur Cahors avec des possibilités diverses et variées...gites, habitation, local proféssionnel
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 480 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Cave NON
Quartier centre ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 320 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 9 237 €
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