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Maison de 170 m2 habitables située sur les hauteurs de Cahors dans un secteur calme et verdoyant. Vous serez séduit par la tranquillité de l'endroit. A 10mn de Cahors centre et de l'autoroute. La maison est posée sur une parcelle arborée de plus de 7 000 m2. Belle terrasse de 100 m2 environ plein sud donnant sur le park et la piscine. Le séjour de 40 m2 est doté d'une cheminée et d'un toit cathédral. Il donne accès à la partie nuit située à l'étage par l'escalier conduisant à la mezzanine avec 2 chambres et une salle d'eau. En RDC avec la zone nuit se trouve 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine indépendante est entièrement équipée donnant sur la buanderie/chaufferie/cellier Une pièce indépendante de quelques 25 m2 vous laisse la possibilité d'y installer un studio autonome. Toiture neuve, cumulus thermos dynamique, chauffage Fouil Viessmann.
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 7 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1976
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 636 €
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