05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Batiment commercial 250 m² avec un logement 96 m² (Loué)


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Immeuble 350 m² - Pradines 445 200


Description de l'offre Ref 1675


Capimmobilier vous propose à la vente se batiment récent (2009) comprenant : En RDC Un local commercial de 250 m² actuellement loué avec un parking privé et sécurisé. A l'étage se trouve un appartement (loué) de 96 m² comprenant 3 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau) , une pièce de vie donnant sur une terrasse de 50 m², une cuisine ouverte sur séjour, wc séparé, une belle salle de bain avec douche... Revenus locatif 39 000€ charges comprises ( 31 000€ de loyé+ 8 000€ de charges)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 46090


Surface habitable (m²) 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 10


Année de construction 2009


Quartier pradines


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 4 155 €


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