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Immeuble de rapport composé de deux T3 avec chacun leur jardin indépendant 5 mn du centre ville Quartier St Georges.... un grand garage indépendant Les deux appartements sont loués 570CC (donc 1140 CC) par mois avec le garage qui peut être loué 100€ par mois pour 50m2 Au RDC le garage avec une entrée indépendante, une cave commune. Au 1 er étage se trouve un appartement loué de 60m2 avec 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau et wc séparé, un petit terrain extérieur avec jardin...(Chauffage gaz de ville, double vitrage, électricité aux normes) Au 2 eme étage se trouve un appartement loué de 66m2 avec 2 chambres de 11m2 et 13,5m2, une cuisine de 11m2 ouverte sur une pièce de vie de 20m2, un wc séparé, une salle d'eau,buanderie, un extérieur de 80m2 en jardin.. (Chauffage clim réversible avec splits, double vitrage, électricité aux normes) Toit de l'immeuble refait récemment. Trés bon rendement pour un investissement locatif. Produit rare avec 2 appartements Type 3 avec extérieur et un garage indépendant
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 399 €
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