05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison de ville 3 chambres avec terrain


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Maison 105 m² - 7 Pièces - Souillac 174 900


Description de l'offre Ref 1534


Dans le centre de Souillac (Lot 46) Cap immobilier vous propose cette maison proche des commerces 5 mn et du collège à 10 mn à pied. Maison centre-ville avec 450 m2 de terrain, deux garages indépendants, terrasse. Elle se compose en RDC d'une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres avec parquet et dressing de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol se trouve une petite chambre puis 2 pièces en enfilade (bureau, dressing) suivi d'une salle d'eau avec wc. Une cave, une buanderie/machinerie et un garage viennent compléter cet espace. Plusieurs espace et entrée possible ce qui peut permettre du locatif saisonnier ou annuel. Diverse travaux éffectués récemment double vitrage, volet roulant électrique, pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodinamique, remise aux normes électriques. Suite aux travaux les diagnostics vont etre renouvelés donc amélioration énergétique.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 46200


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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