05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison de caractère avec piscine à 15kms de Cahors


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Maison 210 m² - 8 pièces - Cahors 506 680


Description de l'offre Ref 1522


Maison en pierre familiale avec piscine sur 2400m2 de terrain. Dans un petit village du Lot (46) situé au nord de Cahors à 15kms, 10kms de l'autoroute et 5kms de toutes les commodités se trouve une maison confortable avec piscine bien restaurée dans un jolie parc arboré.. elle possède du charme avec une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de 62m2 (poele à bois), un cellier, une grande buanderie, une cave une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage se trouve une suite parentale salle d'eau, 3 chambres et une salle de bain, ainsi que 2 autres chambres séparée du reste. A l'extérieur sur un parc de +2400m2 de terrain plat avec une vue dégagée se trouvent un parking, un garage de 46m2 et une piscine au sel (liner récent) et plusieurs térrasses intimistes. Cadre de vie très agréable pour cette maison de village.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 506 680 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 1 977 €


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