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114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Propriété de charme dans un bourg tous commerces


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Maison 360 m² - 12 pièces - Catus 397 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1415


A 20mn de cahors dans un village avec toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, ect....) se trouve une grande propriété bourgoise en centre de village. Elle se compose d'une maison principale avec en rdc cave voutée et studio indépendant avec une cour privative. au 1er étage pièces de vie, salon et cuisine, une chambre; au 2eme étage se trouve 2 chambre mansardées.   Dans la continuité de la maison des dépendances peuvent etre rénovés. La Propriété compte une tour classé (toit refait à neuf) avec 3 grands appartements. L'appartement en RDC vient d'etre rénover et les 2 autres sont à reprendre totalement. Fort potentiel pour faire des gites, locations saisonnières (avec une partie location et une habitable).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46150


Ville Catus


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 735 m²


Surface loi Carrez (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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