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114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

À vendre à Cahors : appartement 2 pièces avec CAP immobilier


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Appartement 46 m² - 2 pièces - Cahors 86 800 HAI*


Description de l'offre Ref 1371


À Cahors, achat de ce charmant appartement bénéficiant d'une chambre. Il s'agit d'un appartement au 2ème niveau dans un immeuble de 3 étages. La construction de cette habitation remonte à 1980. Elle se constitue d'une chambre, un coin salon de 18m², une salle de bain et un espace cuisine. Sa superficie intérieure mesure autour de 46m², ou 46.4m² en loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon extérieur occupant une surface de 4m², ce qui amène la superficie utile à 50m². Le logement s'accompagne d'au moins un garage. Le prix est fixé à 86 800 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 1 100 € pour les douze mois. Bon choix pour un jeune couple souhaitant investir à un prix accessible. Si vous avez des questions, CAP immobilier est à votre disposition.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1980


Quartier centre ville


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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