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114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

À Calamane (46), villa de 230m² à vendre


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Coup de coeur

Maison 230 m² - 8 pièces - Calamane 477 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1354


A 10 kms de Cahors ancienne propriétée viticole de 1785 avec 2 caves voutées en pierre de 70m2 chacune, la maison rénovée offre un coin salon salle à manger de 82m², 5 chambres dont une en RDC et un belle espace cuisine. La maison donne accès à une alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Le bâtiment jouit du charme de l'ancien, four à pain, souillarde, plusieurs cheminées. La propriétée s'accompagne d'une grange de 110m2 au sol avec possibilitées de 2 niveaux sur 3 hectares de terrain boisé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46150


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Année de construction 1785


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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