05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

VILLA DE 180 m2 T-6 AVEC PISCINE À 5 MINUTES DE CAHORS


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Maison 180 m² - 7 pièces - Cahors 371 000 HAI*


Description de l'offre Ref A1011


Maison de 180 m2 habitables située dans un secteur calme et verdoyant. Vous serez séduit par la tranquillité de l'endroit. Vous y vivrez à 5 minutes des portes de Cahors et de ses commerces. La maison est posée sur une parcelle arborée de quelques 8'500 m2. Sa vaste terrasse de plus de 100 m2 ouvre sur le jardin et sa piscine agréablement intégrée à l'ensemble « zone de vie ». Le séjour de 40 m2 est doté d'une cheminée. Il donne accès à la partie nuit située à l'étage par l'escalier conduisant à la mezzanine. Vous y disposerez de 2 chambres et leur salle d'eau. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en lingerie. Une seconde « zone nuit » se trouve au rez-de-chaussée et offre 3 autres chambres également dotée de leur salle d'eau. WC séparés.  La cuisine indépendante est entièrement équipée. Elle dispose d'un cellier et ouvre sur une deuxième terrasse agréablement positionnée pour y partager vos repas en famille. Une pièce indépendante de quelques 25 m2 vous laisse la possibilité d'y installer un studio autonome.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1970


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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