05 65 20 26 21
114 rue Clémenceau - 46000 Cahors

Maison d'architecte avec piscine et studio indépendant


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Villa 200 m² - 6 pièces - Cahors 424 000


Description de l'offre Ref 1292


maison d'architecte de 155m2 avec piscine et sudio de 45m2 avec entrée indépendante  beaucoup de charme pour cette maison avec u,e belle vue et de beaux espace intérieur comme extérieur.  la maison se compose de 3 chambres (2 de 16m2 avec planché massif au sol et placard intégré) et d'une suite parentale a l'étage de 30m2 (planché massif et plusieurs placards et dressings) avec sa salle de bain moderne. Dés l'entrée (avec placard et grand WC sérapé) une grande piéce a vivre avec bureau ouvert sur salon avec cheminée salle a manger et cuisine(+cellier/laverie indépendant) toute équipée d'une surface d'environ 70m2 qui donne sur une grande terasse, la piscine(10*5) vient compléter l'exterieur ainsi qu'une pergola, cuisine d'été, barbecue, douche extérieur,  jardin potager, terrain de pétanque le tout armonisé avec des muret en pierre et de beaux espace. Sur le RDC le garage(carrelé), une vrai cave a vin, un atelier, un local technique viennent compléter la maison ainsi qu'un sudio de 45m2 indépendant loué saisonniérement qui peut etre un complément financier    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2002


Quartier 10 minutes de Cahors


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €


Taxe foncière annuelle 3 500 €


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